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根据国家统计局披露数据测算，去、今两年，无论土地出让、新开工，还是新建商品房销售面积，三四线城市占全国65%至70%的份额。从常住人口规模、人口流向、住房自有率、支付能力看，比例确实太高。棚改将在2020年结束最后攻坚阶段，货币化在今年将逐步退出；国家明确表示遏制房价上涨，由一二线溢出的投资需求也将褪去；抑制居民过快加杠杆，近年来超出居民支付能力的购房难以持续。因此，未来三四线楼市变化趋势将更多回归人口基数、产业基础和规划驱动。

关于定增事项推进的进展情况，中信建投方面对北京商报记者表示，目前定增计划推进还很正常，不过定增对象暂未确定。“近期市场上普遍存在中信建投股价过高的看法，而此现象并不利于公司尽快寻找到定增对象，恐将等公司股价趋于理性，才能出现合适的定增对象。”资深投融资专家许小恒如是说。

谢谢！责任编辑：陈合群原标题：罕见看空！刚刚，中信证券给予中国人保A股卖出评级，未来一年潜在下跌空间超54%！来源：中国基金报中国基金报记者江右券商一哥中信证券祭出“卖出”评级利剑。近期，A股题材股炒作太疯狂，专业机构看不下去。向来鲜有“卖出”看空评级的内地券商研报，如今却罕见看到券商一哥中信证券研报，对中国人保A股首次祭出“卖出”评级，并称预计未来一年潜在下跌空间超50%。

中指研究院广州分院院长张化学博士表示：“清远有独特的发展契机，第一是自身的资源环境，可以发展旅游、休闲、度假产业，同时与广州一个小时的车程距离也不算很远，另外一方面就是清远的交通规划，纳入到了大湾区的板块建设当中，轻轨、地铁和公共交通都在发展中，有很大的潜力。”

在上海市社会科学界联合会主席王战看来，一体化示范区将成为全国的“绿色样板间”。绿色发展的一体化，首先要在产业选择上做研究，抓到突破点。比如生态旅游就是很好的点。绿色基金董事长徐林则表示，示范区要建立一个真正绿色生态发展的机制，要有一个激励机制。“绿水青山不会自动变金山银山，要有一个转换机制，一个绿色生态资产的价值实现机制，在示范区探索创新试点，真正形成绿色发展机制的示范，推广到全国。”

德银又称，主要发展财险的内险商去年盈利增长失色，因汽车保险的佣金开支增加，抵销税率扣减的限额，令成本增加，加上未来的保费改革，对财险业务前景维持审慎，预测今年中国财险（02328）综合成本率由去年的97%，升至今年的97.6%，相等于承保盈利跌11.9%、及整体盈利跌10.7%。