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500元的降幅还出现在大兴区林肯公园小区,甚至在业主报价时就已经出现下降。麦田房产负责该小区的一位经纪人举例,小区里95平方米的两居室在去年五六月的业主报价大约为8500元,而今年目前已经降到了8000元左右。如果是成交价,还能继续往下探一两百元。

从收入结构来看,租赁收入分别占2017年和2018年的97.35%和89.55%;而截至2019年6月30日止9个月,租赁收入在总营收的占比为88.29%,换言之,增值服务的占比已接近12%,增值服务即包括前文描述的宽带网络、公共事务、青客优选以及房东或租户的赔偿金。

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